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Categoria:		Terreni - Rustici
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 130.000
Descrizione:		OCCASIONE DI INVESTIMENTO A SAN CATALDO (LECCE) ​Sei alla ricerca di un’operazione immobiliare pronta a partire? Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un moderno complesso residenziale di 6 unità abitative. mq 1000 - mc 1200 prezzo richiesto euro 130.000 ​ Località: San Cataldo, Lecce – Zona "Li Punzi". Il Progetto: Una palazzina dal design contemporaneo sviluppata su due livelli (Piano Terra + Primo Piano), ideale per la creazione di miniappartamenti ad alta redditività. ​Punti di forza: Progetto Già Definito: 6 unità funzionali con ampi spazi esterni e ingressi indipendenti (come da planimetrie e 3D allegati). Posizione Strategica: Immerso nel verde della zona costiera di Lecce, perfetto per affitti turistici o residenze estive. Documentazione Pronta: Lottizzazione Bucciero, conformità ai vincoli idrogeologici e forestali già verificata. ​Ideale per imprese di costruzione o piccoli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio in una delle zone balneari più amate del Salento. ​ Per maggiori informazioni, visione dei dettagli tecnici e sopralluoghi, contattaci, ​ Telefono: 324 8430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.
Categoria:		Terreni - Rustici

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 350.000
Descrizione:		Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce 200mq con Doppia Esposizione e Posto Auto : via Capitano Ritucci Prezzo richiesto euro 350.000 ​a pochi passi della zona Mazzini e dal centro storico di Lecce Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una posizione panoramica . Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi, razionali e di una luminosità naturale garantita in ogni ambiente. Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) ​Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche: ​Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con accesso diretto al grande balcone abitabile, progettato per integrare perfettamente gli spazi interni ed esterni. ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta su un secondo balcone dedicato, garantendo indipendenza e luminosità a ogni vano. ​Servizi: Doppio bagno e vani accessori, tutti dotati di finestre per un'aerazione naturale ottimale. ​Pertinenze: Posto auto privato riservato, un valore aggiunto indispensabile per il contesto urbano centrale. ​????️Progetto di Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico: ​L'immobile si presta a una riqualificazione moderna volta al raggiungimento della Classe Energetica B/C. Per agevolare l'acquisto e garantire la massima trasparenza, la nostra agenzia ha già predisposto: ​Computo Metrico Analitico: disponibile in sede per una visione dettagliata dei costi e degli interventi previsti. ​Una proposta immobiliare solida, priva di incognite, pronta per essere trasformata nella vostra nuova dimora definitiva. ​ Per informazioni e sopralluoghi: Siamo a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e progettuali dell'immobile presso i nostri uffici. ​ Contattaci subito per fissare un appuntamento! ​ Telefono: 324 8430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 1.200
Descrizione:		IN AFFITTO a Lecce Residenza di Ampia Metratura in Zona San Lazzaro, Lecce ​Siamo lieti di presentare un'opportunità locativa di grande interesse nel cuore di San Lazzaro. In un mercato caratterizzato da soluzioni transitorie, questo appartamento non arredato rappresenta una rara eccezione per chi ricerca una casa stabile, spaziosa e funzionale. ​L’immobile, di circa 200 mq, si distingue per una distribuzione classica , tipica delle costruzioni di prestigio dell'epoca, garantendo ambienti ampi e luminosi . Posizione Strategica, via Leonardo Da Vinci 7 distrubuzione, 3 camere da letto, cucina abitabile , doppi servizi , balconi vivibili. La presenza del doppio ingresso permette una gestione degli spazi, rendendo l'unità ideale anche per esigenze professionali e abitative integrate. Valore Aggiunto: Posto auto privato incluso, un elemento indispensabile per la comodità quotidiana in centro. L'immobile si presenta non arredato in ottime condizioni di manutenzione , ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora con i propri arredi. ​Condizioni di locazione: Si richiedono referenze dimostrabili Disponibilità A breve. Canone richiesto: 1.200,00 € mensili. ​Questa è la soluzione ideale per chi cerca casa in un contesto condominiale di alto profilo. ​Siamo a Vostra disposizione per organizzare una visita riservata
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Terreni - Rustici
Città:		Lecce
Descrizione:		Esclusiva Opportunità di Sviluppo Immobiliare nel Cuore del Salento! ​Sei un investitore o un costruttore alla ricerca di un progetto di lusso con un potenziale di crescita straordinario? * ipotesi da progetto come da foto rendering ​Presentiamo un'area edificabile di 40.000 mq a Cavallino (LE), a pochi minuti dalla splendida Lecce, con progetto approvato per 29 ville di lusso indipendenti. ​Immagina un resort residenziale dove ogni villa (di circa 160mq + pertinenze) è immersa in oltre 1.200 mq di giardino privato, garantendo privacy, prestigio e connessione con la natura salentina. Un'opportunità unica per creare un'oasi esclusiva, in una delle zone più affascinanti e richieste d'Italia. ​Perché questa è la tua prossima grande mossa: Posizione Strategica: Vicinanza a Lecce, al mare e ai servizi, ma con la tranquillità della campagna. Progetto Già Approvato: Ottimizzazione dei tempi e certezza di sviluppo. Target Esclusivo: Ideale per acquirenti internazionali e locali alla ricerca di altissima qualità e spazi ampi. Rendimento Potenziale Elevato: Un investimento nel lusso con fondamenta solide nel mercato pugliese. ​Non perdere l'occasione di plasmare il futuro del luxury living nel Salento! È un’operazione 'pronta all'uso' che riduce drasticamente i tempi di sviluppo tecnico ​ Contattaci per maggiori dettagli e per accedere alla documentazione completa 324 843 0977 ci troviamo in via Leonardo Da Vinci 7 Lecce zona San Lazzaro
Categoria:		Terreni - Rustici

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Categoria:		Alberghi - B&B - Ostelli
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 850.000
Descrizione:		Masseria Storica da Ristrutturare con Progetto Approvato per Hotel di Lusso nel Cuore del Salento (Surano) Italia - Lecce ​Un'opportunità d'investimento unica per il turismo di alta gamma. ​Proponiamo in vendita una magnifica Masseria antica a Surano (LE), nel cuore pulsante del Salento, un'area in costante crescita e rinomata per la sua bellezza incontaminata, la gastronomia eccellente e l'autentica ospitalità. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'occasione imperdibile per sviluppare un hotel integrato di successo, con un progetto già approvato e pronto per la realizzazione. * ESEMPIO DI PROGETTO COME DA FOTO RENDERING ​La Proprietà: ​Dimensioni Imponenti: La Masseria si estende su una superficie coperta di ben 1.800 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza ricettiva e di servizio. ​Lotto Esclusivo: Inserita su un generoso lotto di 10.000 mq (1 ettaro), la proprietà offre privacy, tranquillità e ampie possibilità di sviluppo per aree verdi, giardini mediterranei e spazi esterni per eventi. ​Progetto "Albergo Integrato" Chiavi in Mano: Già approvato, il progetto prevede la realizzazione di un moderno e funzionale hotel integrato, ideale per soddisfare le esigenze del turismo contemporaneo. La struttura ospiterà: ​20 Miniappartamenti con Cucina: Soluzioni abitative indipendenti e complete, perfette per famiglie, soggiorni prolungati e turisti internazionali che cercano il comfort di casa con i servizi di un hotel. ​Ristorante Gourmet: Spazi dedicati alla ristorazione di qualità, valorizzando i sapori autentici del Salento. ​Piscina Attigua: Un'oasi di relax e divertimento, indispensabile per un'offerta turistica di alto livello, immersa nel verde della campagna salentina. ​La Posizione Strategica: ​Surano gode di una posizione baricentrica e privilegiata nel Salento. Facilmente raggiungibile, si trova a soli: ​15-20 minuti dalle incantevoli coste dell'Adriatico (Castro, Santa Cesarea Terme, Otranto). ​25-30 minuti dalle rinomate spiagge dello Ionio (Gallipoli, Pescoluse, Maldive del Salento). ​Perfettamente collegata ai principali snodi stradali per esplorare l'intero territorio salentino, dai borghi storici alle città d'arte. ​Un Investimento Sicuro e Redditizio: ​Il prezzo richiesto è di € 850.000. Questo investimento offre un eccellente rapporto qualità/prezzo, considerando la vasta metratura, il terreno circostante e, soprattutto, il progetto già approvato. L'assenza di iter burocratici iniziali permette un avvio rapido
Categoria:		Alberghi - B&B - Ostelli

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 330.000
Descrizione:		L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE)a due passi della zona San Lazzaro - Mazzini ​Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti. ​IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo. ​ EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi: Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali. ​ SPAZI E COMODITÀ ​-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato. ​-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati. ​-Pertinenze: box auto doppio ​ Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano). Prezzo: € 330.000 ​ VUOI FISSARE UNA VISITA? Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare. ​Chiamaci o scrivici su WhatsApp: 324 8430977 Vieni a trovarci in sede: Via Leonardo Da Vinci 7, zona San Lazzaro, Lecce.
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 4.500
Descrizione:		Ideale per avviare la tua attività! -per Farmacia , ristorazione , supermercati, gelateria, pizzeria, clinica dentale- veterinaria- centro estetico-fitness, autofficina , o negozi di vario genere Chiama ora ! 3248430977 * vari progetti come da foto rendering Lecce cittá zona Agave proponiamo in Affitto locale di 400 mq con destinazione commerciale, situato in una zona di forte espansione, Con destinazione commerciale, questo spazio offre una superficie unica e completamente indipendente, perfetta per supermercati, palestre, ristoranti o negozi di vario genere. La posizione angolare con due vetrine garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Il locale è dotato di servizi igienici, impianto elettrico e di areazione a norma di legge, oltre a riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort. Ampio parcheggio di pertinenza facilita l'accesso per i tuoi clienti. prezzo richiesto euro 4.900 Non perdere l'occasione di far crescere la tua attività in un centro commerciale strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita 324 843 0977
Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 465.000
Descrizione:		SALESIANI - VIA REGGIO CALABRIA: INDIPENDENZA E AMPI SPAZI ​In una delle zone più tranquille e servite della città, precisamente in Via Reggio Calabria, proponiamo una spaziosa villa a schiera di circa 350 mq. Una soluzione solida e accogliente, mantenuta in ottime condizioni, ideale per famiglie che cercano la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy. ​Il vero valore aggiunto è la posizione: un contesto residenziale d'eccellenza, dove i servizi e la tranquillità si fondono perfettamente. Ipotesi riammodernamento come da foto rendering ​ COSA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITÀ UNICA: ​ Metrature Introvabili: Circa 350 mq distribuiti con intelligenza su 4 livelli. ​ Posizione Strategica: Situata in Via Reggio Calabria, nel cuore dei Salesiani, a pochi passi da scuole e parchi. ​ 4 Camere da Letto: Una zona notte generosa, con camera padronale dotata di cabina armadio dedicata. ​ Spazi Versatili: Studio riservato al piano terra e una grande taverna con garage al piano seminterrato. ​ Aree Esterne: Giardino d'ingresso e doppia terrazza solarium all'ultimo piano per vivere l'aria aperta in autonomia. ​ Pronta da Abitare: Interni curati e manutenzione eccellente: una casa solida pronta ad accogliervi. ​ Prezzo: € 465.000 ​ PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 4.500
Descrizione:		LECCE: 390 MQ PER IL TUO PROGETTO WELLNESS DI LUSSO ​L'indirizzo del benessere d'élite nasce qui. Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale di circa 390 mq, una superficie rara e straordinaria, perfetta per chi desidera realizzare un Centro Estetico di Lusso o una Medical Spa senza compromessi. ​L'immobile, caratterizzato da ampie vetrate e un'eccezionale visibilità, viene consegnato come spazio aperto (non arredato), offrendo la massima libertà per un progetto su misura. ​ Una visione di eccellenza: L'ipotesi Urban Wellness Clinic ​Per valorizzare la metratura, abbiamo immaginato una distribuzione degli spazi (come da rendering allegato) che ridefinisce gli standard del settore a Lecce: ​-Lounge & Concept Store: Un'ampia zona di accoglienza dal design minimale per accogliere le clienti in un ambiente raffinato, con aree dedicate al retail di alta gamma. -​Beauty Suites Private: Ampie cabine singole insonorizzate per trattamenti viso e corpo avanzati, garantendo il massimo della privacy. ​-Nail Spa & Lounge: Un'area centrale dedicata alla cura delle mani e dei piedi, progettata con postazioni distanziate per un comfort assoluto. ​-Private Spa Area: Lo spazio permette la creazione di un percorso umido esclusivo con sauna, bagno turco e docce emozionali. ​-Area Consulting: Uno studio riservato per check-up estetici e consulenze mediche personalizzate. ​ Perché investire in questo spazio: ​Posizione Strategica: Situato in una zona ad alto passaggio e prestigio a Lecce. ​Metratura Introvabile: 390 mq permettono di diversificare i servizi e aumentare il fatturato per metro quadro. ​Target Elevato: La struttura è ideale per attirare una clientela selezionata alla ricerca di esclusività e tecnologie all'avanguardia. ​Il locale è una tela bianca. La nostra ipotesi è il punto di partenza per il tuo successo. prezzo richiesto euro 4.900 menisli ​ Sito a: Lecce Zona Agave -centro commerciale city Moda Per informazioni e visite riservate: 3248430977 ​Nota: Il locale è attualmente vuoto. Le immagini e la planimetria arredata sono rendering realizzati a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità di frazionamento e design della superficie.
Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Lecce
Prezzo:		€ 750.000
Descrizione:		IL LUSSO DI NON AVERE CONFINI: LA TUA OASI SPORTIVA A LECCE ​Stanco dei condomini affollati e dei rumori della città? Immagina di varcare il cancello e lasciarti tutto alle spalle. In Via Vernole, a un soffio dal centro di Lecce, ti aspetta una villa che ridefinisce il concetto di "casa". ​Non stiamo parlando solo di metri quadri, ma di un vero e proprio resort privato dove la privacy è assoluta e il benessere è di casa. ​ Perché scegliere questa residenza? ​Il Tuo Stadio Privato: Dimentica lo stress di prenotare i campi. Qui hai un campo da tennis e uno da calcio regolamentari, pronti per le tue sfide tra amici o per l'allenamento quotidiano. ​Architettura e Spazio: 400 mq di superficie coperta, progettati per offrire luce e comfort in ogni stanza. ​Un Parco Tutto Per Te: Un lotto di 7.000 mq dove i tuoi figli possono correre liberi e dove puoi organizzare i party più esclusivi dell’estate salentina. ​Potenziale Infinito: La struttura, solida e recente (2003), si presta a un restyling moderno per diventare la villa che sogni. ​ Posizione: Via Vernole, Lecce Prezzo: € 750.000 Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) per aiutarti a visualizzare il tuo sogno. ​ Prenota oggi il tuo sopralluogo esclusivo: 3248430977
Categoria:		Case in vendita

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