Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce

Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce
200mq con Doppia Esposizione e Posto Auto :
via Capitano Ritucci
Prezzo richiesto euro 350.000
​a pochi passi della zona Mazzini e dal centro storico di Lecce Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una posizione panoramica . Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi, razionali e di una luminosità naturale garantita in ogni ambiente.
Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering)
​Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche:
​Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con accesso diretto al grande balcone abitabile, progettato per integrare perfettamente gli spazi interni ed esterni.
​Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta su un secondo balcone dedicato, garantendo indipendenza e luminosità a ogni vano.
​Servizi: Doppio bagno e vani accessori, tutti dotati di finestre per un'aerazione naturale ottimale.
​Pertinenze: Posto auto privato riservato, un valore aggiunto indispensabile per il contesto urbano centrale.
​????️Progetto di Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico:
​L'immobile si presta a una riqualificazione moderna volta al raggiungimento della Classe Energetica B/C. Per agevolare l'acquisto e garantire la massima trasparenza, la nostra agenzia ha già predisposto:
​Computo Metrico Analitico: disponibile in sede per una visione dettagliata dei costi e degli interventi previsti.
​Una proposta immobiliare solida, priva di incognite, pronta per essere trasformata nella vostra nuova dimora definitiva.
​ Per informazioni e sopralluoghi:
Siamo a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e progettuali dell'immobile presso i nostri uffici.
​ Contattaci subito per fissare un appuntamento!
​ Telefono: 324 8430977
Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce
Immobiliare Guadagno

PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile