Immobile commerciale C/3 di circa 100 mq in parco privato – Via Giustiniano

In via Giustiniano, nel quartiere Soccavo, proponiamo un immobile commerciale di circa 100 mq, posto al piano terra all’interno di un parco privato dotato di cancello elettrico con apertura tramite telecomando.
L’immobile, censito in categoria catastale C/3, è particolarmente indicato per attività artigianali, laboratori, atelier creativi, sartorie, attività di produzione e riparazione, depositi operativi e altre attività compatibili con la destinazione catastale.
Gli spazi interni sono distribuiti in un ingresso, quattro ampi vani, uno dei quali facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente, oltre a bagno e antibagno.
Due locali sono dotati di finestroni alti, mentre gli altri due sono privi di aperture dirette. La disposizione degli ambienti consente una buona organizzazione delle diverse aree di lavoro, con la possibilità di separare la zona operativa da quella destinata all’accoglienza, all’amministrazione o al deposito.
Gli impianti sono stati recentemente rinnovati. L’immobile necessita del completamento di alcuni interventi, tra cui la posa delle porte interne, l’installazione dei frutti degli impianti e la tinteggiatura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell’attività.
La posizione all’interno del parco garantisce riservatezza e tranquillità. Non è previsto il parcheggio interno per la clientela, ma è possibile verificare la disponibilità di posti auto condominiali a pagamento.
Una soluzione funzionale e versatile per chi cerca un immobile da destinare a laboratorio o ad attività artigianale in una zona facilmente raggiungibile della città.