APPARTAMENTO PER ATTIVITA' PROFESSIONALI (STUDIO MEDICO, ODONTOIATRICO, LEGALE, TIBUTARIO) A GELA

Numero annuncio
2525333
Descrizione

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER ATTIVITA' PROFESSIONALE (STUDIO LEGALE/TRIBUTARIO /ODONTOIATRICO/ MEDICO/ FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS, ECC).
INOLTRE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE UTILIZZATO PER USO UFFICIO, TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA).
Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 40 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L'ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
PREVISIONE DI INIZIO LAVORI ENTRO POCHI MESI (2021) DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO.
L'appartamento è ottimo come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale), CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS. Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche a bed and breakfast O CASA VACANZE (USO TURISTICO), per abitazione, COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CASA FAMIGLIA PER ANZIANI, ECC... ).
PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA.
Telefonare al 3334635884
Camere da letto
4
Bagni
2
Metri quadrati
145 m
Numero di piani
7
Anno costruzione
1973
Box auto
No
Città
Gela
Pubblicato
23.04.2021
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