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Categoria:		Case in vendita
Città:		Montechiarugolo
Prezzo:		€ 290.000
Descrizione:		Casale indipendente con accessori e giardino , vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo un giardino unito all’abitazione e diversi fabbricati rurali quali cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Possibilità di abbinare alla proprietà ( fuori dal prezzo di vendita ) un terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che offre numerose opportunità di utilizzo.. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Ottima soluzione per B&B, a
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Fidenza
Prezzo:		€ 73.000
Descrizione:		Nel cuore del centro storico di Fidenza, all'interno di una palazzina tipica finemente riqualificata situata in un caratteristico vicolo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 47 mq. L'immobile e l'intero edificio sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale, con interventi focalizzati sulla massima efficienza energetica e sulla sicurezza. La casa è completamente gas-free: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore di ultima generazione, affiancate da un moderno piano a induzione in cucina per garantire consumi ridotti e la massima praticità. Layout interno: • Zona giorno: ambiente unico e luminoso con angolo cottura. • Zona notte: disimpegno, un bagno rifinito e un'ampia camera matrimoniale con affaccio sullo scorcio del vicolo storico. • Pertinenze: pratico ripostiglio ad uso esclusivo situato nel vano scala di fronte all'ingresso. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura dal design contemporaneo, studiati per ottimizzare ogni spazio e rendere gli ambienti caldi e accoglienti. La proprietà è attualmente locata con un'eccellente resa economica, rappresentando un'opportunità d'investimento chiavi in mano. Una soluzione che coniuga rendita immediata, finiture moderne e una posizione centrale strategica ad alta richiesta.
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Case in vendita
Città:		Pellegrino Parmense
Prezzo:		€ 55.000
Descrizione:		Pellegrino Parmense: Trilocale di 124 mq con Giardino Privato, Sottotetto Recuperabile e Vista Panoramica In una riservata palazzina di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da personalizzare. La proprietà accoglie con un cancello d'ingresso che apre su un comodo giardino privato di 140 mq, completo di posto auto di proprietà con un’ampia area di manovra. Dal giardino si accede direttamente al vano scala interno coperto. Composizione dell'appartamento: • Zona giorno: disimpegno d'ingresso, soggiorno con accesso al grande balcone panoramico sulle colline e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da balcone. • Zona notte: due camere da letto dalle generose metrature e un bagno finestrato. Spazi accessori (Sottotetto): Tramite il vano scala comune si accede al piano sottotetto, in parte abitabile. Questo livello offre ben 4 locali pluriuso, un vano lavanderia e uno stenditoio: una straordinaria opportunità per ricavare ulteriori ambienti o uno studio/zona hobby. Caratteristiche e Punti di Forza: • Recenti ristrutturazioni esterne: Tetto e facciata completamente rifatti nel 2022. • Zero spese condominiali: Nessun amministratore di condominio. • Posizione strategica: In contesto verde e tranquillo, ma a due passi da tutti i negozi e servizi di Pellegrino Parmense. Scheda Sintetica Caratteristica Dettaglio Superficie 124 mq interni Giardino 140 mq privati Locali 3 + 4 locali mansardati accessori Bagni 1 + lavanderia nel sottotetto Pertinenze Posto auto, 2 balconi Spese condominiali € 0 / anno Prezzo € 55.000,00
Categoria:		Case in vendita

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Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni
Città:		Salsomaggiore Terme
Prezzo:		€ 800
Descrizione:		Salsomaggiore Terme: affittasi capannone di mq. 220 oltre a 30 mq. destinati ad uffici, bagno con anti bagno, spogliatoio. Con destinazione d’uso D/1 ( Opifici); il fabbricato situato nella prima periferia di Salsomaggiore Terme, l’immobile è particolarmente adatto ad attività di deposito/ magazzino . Il capannone dispone di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento, ampio e luminoso con barre anti intrusioni alle finestre, possibilità di carico e scarico davanti al capannone per piccoli mezzi. Contatti solo da referenziati che offrano Fideiussione Bancaria per affitto di 12 mesi e successiva alla richiesta al Comune sulla destinazione d’uso in coerenza con la natura del fabbricato . Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
Categoria:		Uffici - Negozi - Capannoni

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Categoria:		Terreni - Rustici
Città:		Salsomaggiore Terme
Prezzo:		€ 18.000
Descrizione:		In posizione collinare e panoramica, all’interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione. Composizione dell’immobile: • Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello • Piano primo: due camere da letto • Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq Spazi esterni: • Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq • Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall’abitazione La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze. Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali: • 50% per prima casa • 36% per seconda casa Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme. Classe Energetica G EPI 439,89 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
Categoria:		Terreni - Rustici

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Categoria:		Terreni - Rustici
Città:		Parma
Prezzo:		€ 380.000
Descrizione:		Baganzola: vendesi fondo agricolo composto da terreno agricolo seminativo irriguo a corpo unico di 86.216 mq (28 Biolche Parmigiane), da barchessa costituita da stalla e fienile di circa 480 mq oltre porticato di 60 mq circa, attualmente tutto accatastato come C/6 (Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse)con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Il terreno è attraversato da un lato dal canale di bonifica ed ha facile accesso su strada asfaltata. Ottima la posizione a soli 2 km dal centro di Baganzola e 6 Km da Parma. Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada sterrata dopo averne percorso una comunale ancor più agevole. Possibilità di realizzare, se si è coltivatori diretti e/o si svolgono attività connesse all’agricoltura, 4.310 mq di strutture rustiche di 4310 mq e 400 mq. di abitazioni Classe Energetica Non Classif. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it
Categoria:		Terreni - Rustici

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Categoria:		Terreni - Rustici
Città:		Pellegrino Parmense
Prezzo:		€ 30.000
Descrizione:		Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400 ; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall’ex mulino. L’acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell’aria come dolce sinfonia: l’acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell’uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km ; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it
Categoria:		Terreni - Rustici

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