Pizzeria e Ristorante in Santa marinella (RM)

Affittasi separatamente o complessivamente , due negozi con canna fumaria entrambi, ideali per aprire un Ristorante - Pizzeria e Friggitoria . La via principale di Santamarinella e via Aurelia , la via Castronovo e la perpendicolare ed i negozi sono a 5/15 metri da essa: sono visibilissimi dallAurelia e sono ubicati in un quartiere denominato Pirgus uno dei piu importanti e popolosi della cittadina balneare laziale Sia il primo che il secondo negozio catalogati C1 sono composti di 4 serrande con un totale di 8 se sommate entrambe, hanno tutti e 2 la metratura cadauna di una quarantina di mq . I sottonegozi catalogati c2 (magazzini) di una settantina di metri quadri. I due locali si possono unire attraverso unapertura da fare dal primo al secondo, cosicche la metratura sara di 80 metri complessivi .Hanno tutti e 2 canna fumaria:al primo si puo fare il laboratorio, mentre al secondo (al numero 9) la parte esterna privata per mangiare :pizze varie o somministrazione di prodotti tipici .La parte esterna e di una sessantina di metri quadri gia attrezzata con illuminazione e punti corrente.Gli immobili sono stati tutti e 2 restaurati con pavimenti in gress porcellanato 45x45, hanno tutte e 2 bagno ed antibagno, nei sottonegozi sono presenti altri 2 bagni ed antibagni con altre 2 locali doccie a parte. Sono presenti in zona moltissimi negozi di varia natura tra cui anche un grande supermercato ELITE:non ci sono panifici in zona , eccetto naturalmente la vendita interna nel supermercato .Ai sottonegozi ci si arriva attraverso delle scale in cemento armato oppure attraverso un cancello che accede al garage condominiale:tutti e 2 hanno lentrata anche dalla via aurelia con delle belle aperture sottostanti.Sono tutti provvisti di certificazione 46/90,nonche pronti con limpianto gia fatto di condizionamento :basta attaccare condizionatori e splits . Il primo mese non si paga laffitto in quanto viene considerato di assestamento spese per laffittuario .


Luogo: Santa Marinella