OFFRO IN AFFITTO IMMOBILE AD USO ABITATIVO O COMMERCIALE

Si affitta ad inquilini referenziati immobile di pregio situato sulla circonvallazione di Lucca, zona di enorme visibilità e transito. Ledificio si trova a 200 metri da Porta Santa Maria. E disposto su due piani con ampio sottotetto, gode di accesso esclusivo dalla circonvallazione, nonché di ampio parcheggio.
La metratura per ciascun piano è di circa 200 metri quadrati, attualmente disposti con doppio open space al piano terra, e in tre grandi stanze al piano superiore. I due piani non sono comunicanti, e si accede a quello superiore grazie a una scala esterna (possibilità di ripristino scala interna).
La struttura è luminosissima, climatizzata, ed è dotata di pavimento fluttuante che favorisce la creazione di spazi interni tramite cartongesso. Ogni piano è dotato di due bagni a norma di legge.
Vi è la possibilità di ritagliare uffici di varie metrature, o di affittare interamente la struttura nei suoi 450mq.
Le caratteristiche di questa palazzina Novecentesca - edificio di pregio e dallampio parcheggio, accesso esclusivo attraverso cancello elettronico dalla circonvallazione di Lucca - nonché la zona di grande transito che garantisce unenorme visibilità, ne fanno un bene appetibile per attività commerciali e professionisti.
Contattare solo se seriamente interessati.

Caratteristiche specifiche

450 m² commerciali, 440 m² calpestabili
Buono stato
Distribuzione open space
4 toilette o bagni adattati per disabili
Situato a livello della strada
2 vetrine
Ultima attività: uffici di vendita

Costruzione

Piano 3
Facciata di da 9 a 12 m.
Classe energetica: G

Dotazione

Riscaldamento
Aria condizionata
Magazzino/archivio
Sistema di allarme

Posizione

Via Agostino Marti, 41
Area Residenziale San Marco, Lucca
Quartiere San Marco
Zona Area San Marco-San Filippo
Lucca