APPARTAMENTO (145 mq) SEMICENTRALE A GELA (CL) PER CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS

 

Numero annuncio
2519527
Descrizione
APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER CENTRO DI FISIOTERAPIA E PALESTRA.
INOLTRE, OTTIMALE L'USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE).

Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 35 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
INIZIATI I LAVORI (OTTOBRE 2021), DEL BONUS CONDOMINIALE DEL 110% DEL RISPARMIO ENERGETICO (ECOBONUS).
L'appartamento è ottimo PER CENTRO DI FISIOTERAPIA CON PALESTRA E FITNESS.
PUO' ESSERE UTILIZZATO INOLTRE per abitazione come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale), uso turistico ("bed and breakfast" O CASA VACANZE), abitativo o professionale (studio legale, studio medico ed odontoiatrico, e commerciale (casa famiglia per anziani, CENTRO BENESSERE, ECC…).
PREZZO EURO : TRATTATIVE RISERVATE.
Telefonare 3334635884.


Città
Gela
Pubblicato
03.09.2022
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